LANÇAMENTO OFICIAL DO AMERICAS AVENUE BUSINESSSQUARE, 5ª FEIRA DIA 11 DE AGOSTO DE 2011, CONDIÇÕES ESPECIAIS PARA INVESTIDORES.
CONFIRA, FAÇA JÁ A SUA RESERVA .
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11
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Inside Office
salas a partir de 119mil
Você já pode mudar seu comercio, com o lançamento de salas e lojas comerciais no centro da Freguesia - Jacarepaguá. O Inside Offices vai mudar o seu conceito de comerciais.
Infraestrutura:
- Previsão de tubulação de cobre (gás);
- Dreno para ar-condicionado Split;
- Sistema de interfone (PABX (PAX);
- Porta de correr automática ativada por sensor de presença no hall principal de entrada no térreo do prédio.
Segurança:
- Sensores de presença nas áreas de acesso;
- Sistema de comunicação visual;
- Circuito fechado de TV (CFTV)
- Controle de acesso de veículos com cartão e canela com automação dos portões de garagem;
- Previsão de controle de acesso de funcionários ou visitantes, através de cartão, biometria e/ou cadastro de imagem.
Catarina Oliveira
21-9929-7679
catarina.basimovel@gmail.com
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Oportunidade para os investidores
Nós da Brasil Brokers, estamos aguardando estamos ansiosos para começar a explorar a região e gerar muitos sorrisos, nos rostos de muitos trabalhadores que trabalham na região, mas residem longe de seu local de trabalho.
Nós queremos Maximizar o tempo do trabalhador com seus familiares, sendo assim, nós nos empenharemos ao máximo para que você trabalhador possa ter sua família próxima a você.
São mais de 300 mil empregos diretos, além dos indiretos.
Para você investidor o que este boom dos negócios em Itaboraí, será uma excelente aplicação, nem as cadernetas de poupanças rendem o que será lucrado neste investimento, é claro a oportunidade é agora, antecipe-se para não lamentar que poderia ter investido nesta região.
Comperj: O futuro chega à Itaboraí.
Um dos maiores Investimentos da História da Petrobras, o Complexo traz grandes oportunidades de negócios para região.
O COMPERJ não é uma refinaria de petróleo, mas sim um complexo Petroquímico com 2 refinarias, petroquímicas de 1ª, 2ª e 3ª geração uma grande central de utilidades e 1 porto.
COMPERJ - Complexo Petroquímico do Estado do Rio de Janeiro
O Comperj será construído em uma área de 45 milhões de metros quadrados, o equivalente aproximado a mais de seis mil campos de futebol.
O Município de Itaboraí está localizado próximo aos Portos de Itaguaí (103 km) e Rio de Janeiro, dos terminais de Angra dos Reis (157 km), Ilhas d’Água e Redonda (30 km) e é atendido por rodovias e ferrovias, além das sinergias com a REDUC (50 km), com as plantas petroquímicas da Rio Polímeros e da Suzano (50 km) e com o Centro de Pesquisas e Desenvolvimento Leopoldo Américo Miguez de Mello - Cenpes (38 km).
A produção de resinas termoplásticas e combustíveis consolidará o Rio de Janeiro como grande concentrador de oportunidades de negócios no setor, estimulará a instalação de indústrias de bens de consumo que têm nos produtos petroquímicos suas matérias-primas básicas e irá gerar cerca de 212 mil empregos diretos, indiretos e efeito renda, em
âmbito nacional.
Com início de operação previsto para 2012, o COMPERJ tem como principal objetivo aumentar a produção nacional de produtos petroquímicos, com o processamento de cerca de 150 mil barris/dia de óleo pesado nacional.
Ocupará uma área total equivalente a 6 mil campos de Futebol, ou, a distância da Praça XV ao Estádio do Engenhão e totaliza um investimento de cerca de R$13,7 bilhões (UU$ 8,4 Bilhões).
As obras estão a pleno vapor: 100% da terraplanagem já foi realizada e a previsão de início das operações é em 2013.
Em 2010 Itaboraí, já ganhou 50 mil novos moradores, elevando a população para cerca de 300 mil habitantes. A expectativa é que em dez anos a população chegue a 1milhão, além disso, de 160 novas empresas já se instalaram na região, apenas em 2010. E esse número pode chegar em pouco tempo a 720 até 2013.
Serão gerados atualmente 173 mil empregos diretos e indiretos com pico da implantação do COMPERJ.
NÚMEROS
A Petrobras decidiu ampliar a capacidade de refino do Comperj para 165 mil barris/dia de óleo pesado nacional (1ª unidade de refino) com uma 2ª unidade de refino com a mesma capacidade (165 mil barris/dia de petróleo) para três ou quatro anos após a entrada em operação.
O Comperj será formado por uma refinaria e unidades geradoras de produtos petroquímicos de 1ª geração como propeno, butadieno, benzeno, entre outros, e com uma capacidade de eteno da ordem de 1,3 milhão de toneladas/ano. Haverá também um conjunto de unidades de 2ª geração petroquímica com produção de estireno, etileno-glicol, polietilenos e polipropileno, entre outros. Além disso, haverá uma Central de Produção de Utilidades (CDPU), responsável pelo fornecimento de água, vapor e energia elétrica necessários para a operação de todo o Complexo.
• Já empresas de 3ª geração, que poderão ser atraídas pelo Comperj e se instalar também nos municípios vizinhos e ao longo do Arco Metropolitano, que ligará Itaboraí ao Porto de Itaguaí, serão responsáveis por transformar esses produtos petroquímicos de 2ª geração em bens de consumo, tais como: componentes para as indústrias montadoras de automóveis, materiais cirúrgicos e linha branca como eletrodomésticos, dentre outros. Cabe ressaltar que a atração dessas indústrias depende também de uma maior atratividade por parte das esferas municipal e estadual.
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Fusion Office Tower
a partir de 109mil
O Mundo passa por aqui.
Sucesso é ter seu negoócio no mais moderno Centro Comercial da Freguesia o Fusion Office Tower.
Ao lado do melhor comércio do Bairro, com muita tecnologia.Conveniência, lazer e segurança, na região que mais cresce em Jacarepaguá.
. Salas de 20 a 43 m² com possibilidade de junção
. Número de unidades por pavimento: 47
. Lojas de 141 a 164 m² com jirau e possibilidade de junção
. Nº de salas: 235
. Nº de lojas: 5
. Todas unidades com direito de uso de 1 vaga e serviço de manobrista
. 1 edifício
. Nº de Pavimentos: 9
. Nº de elevadores: 3
. Área do terreno 5.427,34 m²
CONVENIÊNCIA:
. Auditório
. 2 Salas de Reuniões
. Sala de Videoconferências
. Cyber Café
. Fitness Center
. Spa com Hidromassagem
. Sauna
TECNOLOGIA
. Acesso wi-fi no lobby e nas áreas de convivência
. Intranet
. Comunicação interativa: espaço para publicidade e comunicação com usuários e visitantes.
SEGURANÇA
. Controle de acesso por meio de cartão de visitantes
. Circuito CFTV (moderno sistema de monitoramento com câmeras)
MEIO AMBIENTE
. Captação de água da chuva para utilização nas áreas comuns
. Sensores de presença instalados nas áreas de circulação
. Infraestrutura para hidrômetros individualizados: cada unidade vai pagar apenas
a água que consumir
Sucesso é ter seu negoócio no mais moderno Centro Comercial da Freguesia o Fusion Office Tower.
Ao lado do melhor comércio do Bairro, com muita tecnologia.Conveniência, lazer e segurança, na região que mais cresce em Jacarepaguá.
. Salas de 20 a 43 m² com possibilidade de junção
. Número de unidades por pavimento: 47
. Lojas de 141 a 164 m² com jirau e possibilidade de junção
. Nº de salas: 235
. Nº de lojas: 5
. Todas unidades com direito de uso de 1 vaga e serviço de manobrista
. 1 edifício
. Nº de Pavimentos: 9
. Nº de elevadores: 3
. Área do terreno 5.427,34 m²
CONVENIÊNCIA:
. Auditório
. 2 Salas de Reuniões
. Sala de Videoconferências
. Cyber Café
. Fitness Center
. Spa com Hidromassagem
. Sauna
TECNOLOGIA
. Acesso wi-fi no lobby e nas áreas de convivência
. Intranet
. Comunicação interativa: espaço para publicidade e comunicação com usuários e visitantes.
SEGURANÇA
. Controle de acesso por meio de cartão de visitantes
. Circuito CFTV (moderno sistema de monitoramento com câmeras)
MEIO AMBIENTE
. Captação de água da chuva para utilização nas áreas comuns
. Sensores de presença instalados nas áreas de circulação
. Infraestrutura para hidrômetros individualizados: cada unidade vai pagar apenas
a água que consumir
Local:Geremario Dantas
Catarina Oliveira
consultora imobiliária
(021)9929-7679
catarina.basimovel@gmail.com
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Lumina
Lojas a partir de 307mil e salas a partir de 90mil
O Empreendimento tem design Requintado e Elegante com o intuito de dar suporte a sua Empresa, seu Consultório ou Escritório com elegância e bom gosto. Localizado no Centro de Nova Iguaçu em frente a Rede Ferroviária na Rua Bernardino de Mello, 2201. Com administração predial de alto nível garantindo o padrão de excelência do empreendimento
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Ioffices
a partir de 285mil
3 lojas com possibilidade de jirau (88,50 m², 89,46 m², 307,85 m²) 261 Salas (27,36 a 50,47 m²) 8 Coberturas, 4 pavimentos de garagem – 293 vagas, 9 pavimentos tipo (29 salas por andar) e 8 Elevadores. Todas as unidades com vaga de garagem.
O iOffices possui ambientes do tamanho do seu negócio:
- Offices: escritórios funcionais para o seu negócio de 27 a 102m²;
- Executive Spaces: espaços para pequenas, médias e grandes empresas com opção de junção de 183,25m² até 1.042,55m²;
- Sky Offices: escritórios localizados na cobertura com terraços de 55,21m² a 102,16m² e
- Stores: lojas que oferecem conveniência a um passo do seu escritório de 96 e 319,43m².
Áreas comuns:
As áreas comuns estão localizadas no pavimento de cobertura e contemplam o seguinte programa:
3 salas de reunião com possibilidade de integração entre elas, recepção e san itários feminino e masculino.
Complementando e dando suporte a esses ambientes temos também um café (com copa) localizado na área externa da cobertura, com paisagem e área para descanso e leitura.
Plantas sujeitas a disponibilidade conforme cronograma de obra.
- Offices: escritórios funcionais para o seu negócio de 27 a 102m²;
- Executive Spaces: espaços para pequenas, médias e grandes empresas com opção de junção de 183,25m² até 1.042,55m²;
- Sky Offices: escritórios localizados na cobertura com terraços de 55,21m² a 102,16m² e
- Stores: lojas que oferecem conveniência a um passo do seu escritório de 96 e 319,43m².
Áreas comuns:
As áreas comuns estão localizadas no pavimento de cobertura e contemplam o seguinte programa:
3 salas de reunião com possibilidade de integração entre elas, recepção e san itários feminino e masculino.
Complementando e dando suporte a esses ambientes temos também um café (com copa) localizado na área externa da cobertura, com paisagem e área para descanso e leitura.
Plantas sujeitas a disponibilidade conforme cronograma de obra.
Local:Rua Doutor Celestino, Niterói,centro - Rio de Janeiro
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Via Offices
salas a partir de 99.550.00
Via Office Nova Iguaçu.
A Baixada em Nova Iguaçu acaba de receber o maior lançamentos de salas comerciais na Via Light onde viabiliza seu investimento.
São 198 salas de 22,18m² com possibilidades de junção de duas e ate o andar todo com 495,71m² - 19 Lojas de 22,04 a 70,70m² com pé direito de 5,8m² Viabilizando a construção de girau.
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Diamond Flat
a partir de 173mil
Rossi Diamond Flat Nova Iguaçu,
Lançamento da construtora Rossi, junto a Via Light no Centro de Nova Iguaçu.
Informações Técnicas
Rossi Diamond Flat | Nova Iguaçú | Via Light | Baixada Fluminense | Rio de Janeiro | Construtora Rossi
Flat Single com metragens de 24,09m² à 26,99m²
Flat Duble com metragens de 46m² à 51m²
Cada Pavimento é composto por 12 unidades,
Total de 22 pavimentos
O lançamento terá 23 lojas com pé direito duplo localizado no térreo, de 25m²
Área de Lazer e Comodidagem: 1 PUC, 1 auditório para 100 pessoas, piscina com sauna, fitness, coffee, bar da piscina, restaurante, rouparia.
Lançamento da construtora Rossi, junto a Via Light no Centro de Nova Iguaçu.
Informações Técnicas
Rossi Diamond Flat | Nova Iguaçú | Via Light | Baixada Fluminense | Rio de Janeiro | Construtora Rossi
Flat Single com metragens de 24,09m² à 26,99m²
Flat Duble com metragens de 46m² à 51m²
Cada Pavimento é composto por 12 unidades,
Total de 22 pavimentos
O lançamento terá 23 lojas com pé direito duplo localizado no térreo, de 25m²
Área de Lazer e Comodidagem: 1 PUC, 1 auditório para 100 pessoas, piscina com sauna, fitness, coffee, bar da piscina, restaurante, rouparia.
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Universe Empresarial
UNIVERSE EMPRESARIAL. VOCÊ VAI CONHECER UM JEITO INOVADOR DE TRABALHAR E VIVER.
O primeiro lançamento da RJZ Cyrela e Carvalho Hosken no centro de todas as evoluções urbanísticas da Barra, localizado no ponto mais nobre do Centro Metropolitano e ao lado do maior shopping da região, o Shopping Metropolitano Barra.
Na Abelardo Bueno
Características do projeto
Terreno de: 15.930,10m²
Nº de torres: 7 torres
Nº de andares:
- Ed. Aquarius e Ed. Aquila - 7 pavimentos;
- Ed. Gemini - 5 pavimentos;
- Ed. Hydrus - 7 pavimentos;
- Ed. Lyra - 3 pavimentos;
- Ed. Orion e Ed. Phoenix - 2 pavimentos
Número de unidades por andar:
- Ed. Aquarius, Ed. Aquila e Ed. Gemini - 1º e 2º Pavimento: 22 salas por pavimento.
- Ed. Hydrus - 1º Pavimento: 20 salas
- Ed. Hydrus - 2º Pavimento: 22 salas
- Ed. Aquarius, Ed. Aquila e Ed. Hydrus - 3º ao 7º Pavimento: 24 salas por pavimento.
- Ed. Gemini - 3º ao 5º Pavimento: 24 salas por pavimento.
- Ed. Lyra - 1º Pavimento: 8 salas e 10 lojas.
- Ed. Lyra - 2º Pavimento: 8 dependências de salas e 10 mezaninos de lojas.
- Ed. Orion - 1º Pavimento: 8 salas.
- Ed. Orion - 2º Pavimento: 8 dependências de salas.
- Ed. Phoenix - 1º Pavimento: 10 salas.
- Ed. Phoenix - 2º Pavimento: 10 dependências de salas.
Total de unidades: 642
Características do apartamento
Unidades comerciais:
- Salas comerciais de 27m² a 75m² com junções de até 930m²
- Escritórios de vila duplex de 73m² a 99m²
- Lojas de 60m² a 78m²
Vagas de garagem por unidade:
- 1 vaga para as unidades até 60m²;
- 2 vagas para as demais;
- exceto unidades : (101 a 104 do Ed. Orion e 104 a 106 do Ed. Phoenix) que possuem 3 vagas.
a partir: 295mil
Catarina Oliveira
consultora imobiliaria
9929-7679
catarina.basimovel@gmail.com
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Connection Madureira
O Connection Madureira é composto um único prédio de 11 pavimentos, com lojas no térreo, e 4 pavimentos de garagem, são 241 unidades, sendo 210 salas com metragens de 21,00 a 37,00 m² e 31 lojas com metragens de 23,00 a 93,00 m².
O Terreno, entre as ruas Dagmar da Fonseca e Carolina Machado tem 2.186 m² e terá acesso pelas duas ruas, o que garantirá um movimento natural de pessoas nos 100 metros de galleria do térreo com ar refrigerado, com certeza, movimento para as lojas e salas do Connection Madureira
Uma Vaga de Garagem na Escritura por Unidade
Todas as unidades terão uma vaga de garagem na escritura e 4 andares de garagem com sistema rotativo, uma boa fonte de receita para o Condomínio
Outro detalhe é o planejamento do deslocamento vertical dentro do Connection Madureira, serão 4 elevadores modernos e chamados inteligentes com capacidade cada de 10 pessoas, eficiência e rapidez nos serviços de elevadores.
Confira os Diferenciais que fazem do Connection Madureira um excelente Investimento
- Sensores de presença nas áreas de circulação para Economia de energia
- Infraestrutura para hidrômetros individualizados
- Captação de agua pluvial
- Intranet, acesso Wi-Fi e Comunicação interetiva com visitantes
- Serviços de Manutenção Predial
- Dry Wash (Lavagem de Carros)
- Estacionamento Rotativo
- Controle de acesso
- Circuito CFTV
a partir: 123mil
vendas
Catarina Oliveira
consultora imobiliaria
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Barra Prime
Salas comerciais de 25m² a 380m²_na Barra da Tijuca .Garanta ja a sua unidade.
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UNIQUE
informações complementares
- Coleta seletiva de lixo
- Circuito interno de TV (CFTV) e entrada de veículos automatizada
- espaço café, sala de reunião, auditorio.
condições comerciais
- LOJAS DE 53 A 164M2 E SALAS DE 22 A 102M2, SALAS DO 6 ANDAR COM TERRAÇO DESCOBERTO.
RUA ANDRÉ ROCHA, 750 - TAQUARA - RIO DE JANEIRO/RJ
PRÉDIO COMERCIAL LOCALIZADO NA TAQUARA JUNTO AO COMERCIO E CONDUÇÃO. LOJAS E SALAS COMERCIAIS.
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Reserva do Sahy
Lançamento Comercial Sahy Village é uma oportunidade única de investir numa das áreas de mais valorização no estado do Rio de Janeiro: A costa Verde. O Sahy Village está situado em um eixo comercial importante, em uma enorme área comercial com total infraestrutura de segurança. Sua localização exclusiva o coloca com um publico local de grande potencial, além de ser opção como parada da rodovia Rio Santos. O Sahy Village disponibiliza salas e lojas comerciais.Será o único shopping e conveniência da região que contará com 2 ilhas com quatro quiosques e um supermercado(ainda disponível)
Em Mangaratiba,próximo aos empreendimentos Aldeia dos Reis,Aguas Claras e Sahy,ou seja,será o maior ponto de encontro de Costa Verde,todos os moradores da Costa e turistas se encontraram lá.
Há 40minutos do Rio de Janeiro na Rodovia RIO/SANTOS
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Catarina Oliveira
consultora imobiliaria
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NEO OFFICES
Com grande requinte e excelente localizacao a MDL Realty esta lancando no coracao do pechincha este mega empreendimento de lojas e salas comerciais.
•Hall;
•Sala Pediatria;
•Sala Contabilidade a partir de 20m²;
•Lojas Comerciais a partir de 81m².
preços a consultar.
a partir de 110mil
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TARGET OFFICES
O Bairro de Jacarepaguá acaba de receber o Target Offices & Mall, o mais complexo de salas e lojas comerciais.
Salas de 22 a 59m² e Lojas de 29 a 70m², em uma ótima localização no Bairro.
Estrada Capenha tem tudo o que um empreendimento comercial precisa.
Estrada Capenha - Estrada do Pau Ferro, 500
Terreno: 6.186,51 m²
Número de Pavimentos: 7
Número de Torres: 3
Número de Unidades por Andar:
24 salas por andar tipo (2º ao 8º) Bloco 1
25 salas por andar tipo (2º ao 8º) Bloco 2
23 salas por andar tipo (2º ao 8º) Bloco 3
14 salas + 38 lojas no térreo
Número de Elevadores: 9 elevadores de acesso às lâminas
Número Total de Unidades: 38 lojas / 14 lojas (sala) /504 salas
Nº de Vagas: 319 vagas projetadas
Diferencias:
Empreendimento.
Fachada em vidro verde, Lojas do térreo com Jirau, Business Center com salas de reunião entregues decoradas, Galerias, foyer e hall de elevadores entregues decorados, Bicicletário, Controle de acesso e Segurança Perimetral
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VALORES SOB CONSULTA
vendas
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A5 OFFICES
A5 OfficesApós o sucesso do A3 e do A4, 100% comercializados, a Calper lançara o seu próximo empreendimento o A5 no Recreio do Bandeirantes. São salas e lojas com uma arquitetura moderna e diferenciada e preços competitivos para as carteiras dos investidores.
Esta nova oportunidade será por tempo limitado.
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Valores sob consulta.
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