CLIPPING - PRÉ-SAL ATRAI US$ 20 BILHÕES. Saiba como há possibilidades para todos.

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Brasil é o Foco atual para todos os investidores.

Na Costa Verde atrai investidores e Itaboraí também.

Conheça as oportunidades que eu tenho para lhe oferecer, tenha uma casa e/ou apartamento no Costa do Sahy como investimento (seja para ser sua casa de praia ou para renda extra), Apartamentos a partir de R$ 80.000,00 e casas a partir de R$ 119.800,00. No Programa Minha Casa Minha Vida.

Já para o padrão médio-alto na Aldeia dos Reis. Apartamentos e/ou casas. Apartamento Condado Loft a partir de R$ 175.500,00; Casas Ducado a partir de R$ 443.900,00 e Casas do Principado a partir de R$ 659.000,00.

Sahy Resort Condomínio Águas Claras casas a partir de R$ 216.800,00.

Sahy Resort Condomínio Mar Azul a partir de R$ 190.920,00.

Possibilidade também em Itaboraí.

Enterprise City Center

Flats;

Apartamentos;

Salas;

Corporativos;

Lojas.

Vendas

21-9929-7679

catarina.basimovel@gmail.com

Ótima oportunidade em Botafogo.

O prédio está pronto e está em fase de averbação do Habite-se.

3 quartos com suíte em 96 m2 e fica na Voluntários da Patria, 477.

Valor R$ 1.250.000,00

Brookfield Incorporações (O Globo, Boa Chance, 05/ago) Há mais de 30 anos no mercado imobiliário e pela 2ª vez na premiação, a Brookfield investe fortemente na retenção de talentos - há estagiários contratados, antes mesmo da formatura. A capacitação também é valorizada, com a concessão de bolsas de 70% para graduação, pós e idiomas.

Estreia que tem gosto de festa (O Globo, Boa Chance, 05/ago) Uma organização não precisa estar há anos no mercado para fazer direito seu dever de casa. Prova disso é que, com apenas um ano e três meses de vida, a Radix Engenharia - que oferece serviços e soluções de tecnologia para companhias de diferentes setores, principalmente óleo e gás e siderurgia - foi eleita a melhor empresa para se trabalhar no Estado do Rio.

Casa de Copa (O Globo, Gente Boa, 05/ago) Foi vendida, por R$ 4,8 milhões, a última casa da Souza Lima, em Copacabana. Ela é tombada, mas tem um terreno que permite construção. O comprador é empresário de um grupo hoteleiro de Juiz de Fora.

Fusões crescem 30,8% no setor imobiliário (Jornal do Commercio, 05/ago) O número de transações de fusão e aquisição no setor imobiliário no Brasil cresceu 30,8% no primeiro semestre em relação ao mesmo período do ano passado, segundo levantamento da KPMG. Conforme a pesquisa, no período, o número de negócios na área passou de 13 para 17.

Crédito imobiliário (Folha de São Paulo, Mercado Aberto, 05/ago) O estoque de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) cresceu 96% nos últimos 12 meses na Cetip. O instrumento saltou de R$ 12,3 bilhões, em junho de 2010, para R$ 24,1 bilhões em igual mês deste ano.

Interesse oriental (Jornal do Commercio, Marcia Peltier, 05/ago) Os imóveis de alto padrão no estado, aliás, vêm atraindo cada vez mais a atenção de estrangeiros, principalmente franceses, ingleses e americanos, muito em função da Copa do Mundo de 2014 e das Olimpíadas de 2016.

CEF da elite (Jornal do Commercio, Marcia Peltier, 05/ago) Representante no Rio da Christie's International Real Estate, a Júdice & Araújo criou um departamento específico para atendimento a clientes classe A em busca de crédito imobiliário. Em apenas 45 dias de funcionamento, as simulações atingiram os R$ 25 milhões, dos quais metade se concretizou em negociações.

A nova cara da velha Lapa (O Dia, Informe do Dia, 05/ago) A obra de revitalização da região da Lapa deixará assim o entorno dos Arcos: árvores em toda a extensão da praça, novo piso de concreto e calçadas mais largas . Segundo o subprefeito do Centro, Thiago Barcellos, os trabalhos para a transformação, que começaram em março, devem ficar prontos em sete meses.

CCP recebe aporte de R$ 200 mi de fundos (Valor Econômico, Daniela D'Ambrosio, 05/ago) A Cyrela Commercial Properties (CCP), empresa de renda da Cyrela que atua em shoppings, prédios comerciais e galpões logístico, receberá um aporte de R$ 200 milhões para aplicação direta em projetos.

Tijucano (O Globo, Negócios & cia, 05/ago) A Santa Cecília lança o Bora Bora Tijuca. Com lazer completo e 198 unidades, tem valor de vendas estimado em R$ 88 milhões. É o 1º projeto da incorporadora no bairro. Há planos para outros dois na área. "O valor do metro quadrado triplicou na Tijuca, depois das UPPs", justifica o diretor Marcio Iorio.

Mercado põe o pé no freio da valorização

Bangu foi o único bairro a se desvalorizar nos sete primeiros meses de 2011 Foto: Marcos Tristão/ 06.04.2005

Maria Clara Serra

Para quem ainda não tinha realizado o sonho da casa própria, 2010 foi um ano quase aterrorizante no Rio. Apesar das facilidades de crédito e do grande número de lançamentos, a valorização que se viu durante o ano bateu às portas do inimaginável. Passada a euforia do mercado, a subida dos preços começa a desacelerar. De acordo com uma pesquisa feita pelo Sindicato da Habitação do Rio (Secovi Rio) entre janeiro e julho deste ano, sete dos 18 bairros analisados apresentaram crescimentos mais modestos e um (Bangu) desvalorizou 5,3%, na comparação com o mesmo período de 2010 (veja o quadro abaixo).
Para o diretor da Estrutura Consultoria, Bruno Teodoro, a brecada nos preços já era esperada por dois motivos: o aumento da concorrência entre as construtoras e o limite de valor dos imóveis. Mas, segundo ele, a tendência ainda é de valorização na maioria das áreas.
Na opinião do diretor de locação da Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (Abadi) e do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio (Creci-RJ), Carlos Samuel de Oliveira Freitas, o freio no mercado deve durar mais dois anos, devido ao alto número de lançamentos entre 2009 e 2010:
— Os preços são regulados pela lei de oferta e procura. Como há mais unidades disponíveis no mercado, a tendência é estabilizar a valorização até que elas sejam compradas.

Melhores regiões para comprar

Bairros próximos ao Méier e à Tijuca são boas apostas para quem quer comprar imóveis, segundo os especialistas Foto: Berg Silva/ 26.04.2007

Maria Clara Serra

Os números do mercado são fáceis de ler, mas, para quem busca um teto, nem sempre é tão simples entender o que eles querem dizer. Para ajudar a decifrar o que a matemática imobiliária revela e apontar um horizonte de oportunidades, o EXTRA ouviu especialistas do setor. Ainda que discordem em alguns pontos, todos são contundentes em afirmar: as melhores regiões para comprar imóveis, atualmente, são as zonas Norte e Oeste.
Puxando a curva da desaceleração dos preços, a Zona Norte teve uma queda no crescimento de 6,8 pontos percentuais entre os sete primeiros meses de 2010 e 2011.
— Nos bairros em que a expectativa de receber uma UPP não se concretizou, os valores pararam de disparar. Foi o caso da região do Méier — diz Marlei Feliciano Jr, diretor de Operações da Ética Imobiliária.
Então, se a ideia é comprar um bem que se valorize com o tempo, a dica é fugir dos bairros que se valorizaram mais no ano passado e, agora, apresentam menor crescimento, como Méier e Tijuca, e mirar em seus vizinhos.
Preços mais estáveis
A Zona Oeste continua entre as apostas de investimento. Bangu que o diga. Ele foi o único bairro a sofrer desvalorização nos sete primeiros meses do ano, mas, segundo especialistas, os lançamentos previstos até o fim do ano devem valorizar novamente a região.
Apesar de não constar da pesquisa do Secovi Rio, Campo Grande, bairro campeão de lançamentos em 2010, não deve ser descartado, pois a hora para comprar é boa.
— Até que os novos imóveis sejam vendidos, os preços na região devem ficar estáveis — afirma o presidente da Patrimóvel, Rubem Vasconcelos.